ในฐานะผู้ชื่นชมโลกแห่งเรียลลิตี้ทีวีที่ไม่หยุดนิ่ง ฉันพบว่าตัวเองหลงใหลในตัวบุคคลปริศนาอย่างไรอัน เซอร์ฮานต์ การเดินทางของเขาจากจอเล็กเรื่อง “Million Dollar Listing New York” สู่เวทีอันยิ่งใหญ่ของ “Owning Manhattan” ทาง Netflix ไม่มีอะไรที่พิเศษไปกว่านั้น
รายการโทรทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์มักให้ผู้ชมได้ชมบ้านที่ดูไร้ที่ติ ไม่มีร่องรอยของสีบิ่น เฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ตรงกัน หรือปัญหาด้านโครงสร้าง แต่บ้านเหล่านี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ เช่นเดียวกับกระบวนการซื้อและขาย เรื่องนี้คล้ายกับการแสวงหาความรักที่ผลิตขึ้นอย่างสูงของแฟรนไชส์ ”The Bachelor” ซึ่งออกแบบมาเพื่อความระทึกใจสูงสุด เนื่องจากรายการเรียลลิตีอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เห็นถึงความเย้ายวนใจ (เชียร์ทั้งงานเปิดและปิดร้าน! การตกแต่งภายในของนักออกแบบ สถาปัตยกรรมที่น่าประทับใจ! ตัวแทนที่มีสไตล์!) โดยละเว้นสิ่งที่น้อยลง แง่มุมอันงดงามของการเจรจาและการจัดหาเงินทุนจากการออกอากาศ
Ryan Serhant ซึ่งเป็นที่รู้จักจาก Serhant ซึ่งเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในแมนฮัตตันและ “Owning Manhattan” ของ Netflix เชื่อว่าการแสดงภาพนั้นไม่สมจริงหรือไม่ เขายืนยันว่ารายการของเขานำเสนอภาพธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงและจริงใจซึ่งยังไม่ได้รับชมทางโทรทัศน์ นี่เป็นข้อมูลจาก Randy Barbato และ Fenton Bailey ผู้อำนวยการสร้าง World of Wonder
เขาเสนอให้ Netflix และบริษัทผู้ผลิตถ่ายทำเอกสารให้เขาและเจ้าหน้าที่ Serhant พร้อมกล้องหลายคนเป็นเวลาสี่เดือน แทนที่จะยึดติดกับโครงเรื่องที่จัดเตรียมไว้ล่วงหน้า แนวทางการทำสารคดีจะเป็นแบบภาพยนตร์ โดยเน้นไปที่การบันทึกช่วงเวลาจริงในขณะที่บริษัทของเขาเข้าใกล้วันครบรอบปีที่สาม (เป็นที่น่าสังเกตว่า Serhant อยู่ในธุรกิจเรียลลิตี้ทีวีมา 15 ปีแล้ว โดยเริ่มจาก “Million Dollar Listing New York” ของ Bravo)
ในระหว่างการแสดงทั้ง 8 ตอน ข้อตกลงล้มเหลว อสังหาริมทรัพย์บางส่วนถูกเช่าแทนที่จะขาย ตัวแทนถูกปล่อยออกไป และเหตุการณ์ทั้งหมดเหล่านี้ก็เกิดขึ้นจริง ตามที่ Serhant กล่าว ความมีชีวิตชีวานี้คือสิ่งที่ทำให้การแสดงมีความรู้สึกที่แท้จริง เขาอธิบาย ทำให้มันดูสมจริงมาก
ผู้ชมต่างยอมรับธีมซีรีส์ระดับไฮเอนด์อย่างกระตือรือร้น ซีซั่นที่ 2 ได้รับการยืนยันแล้ว “Owning Manhattan” ประสบความสำเร็จในซีซั่น 1 โดยใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์ในการจัดอันดับรายการทีวีทั่วโลก 10 อันดับแรก (ภาษาอังกฤษ) ของ Netflix และกลายเป็นหนึ่งในรายการทีวี 10 อันดับแรกใน 30 ประเทศ ผลจากการสตรีมบน Netflix ทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของ Serhant มีการเข้าชมเว็บไซต์เพิ่มขึ้นถึง 2,000% และผู้ติดตามโซเชียลมีเดียก็เพิ่มขึ้นอีกล้านคนตามที่เขาระบุ จากการตอบสนองนี้ เขาได้จัดตั้งแผนกขึ้นโดยเฉพาะเพื่อจัดการกับข้อซักถามที่หลั่งไหลเข้ามาจากผู้ขาย ผู้ซื้อ และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
เมาริซิโอ อูมานซี ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ Agency นายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ แสดงความหวาดกลัวต่อการที่แบรนด์และชื่อของเขาเป็นที่รู้จักไปทั่วโลกจากการแสดงและอำนวยการสร้าง “Buying Beverly Hills” ทาง Netflix เขาแถลงเรื่องนี้ระหว่างการถ่ายทำซีซันที่ 2 ซึ่งเกิดขึ้นท่ามกลางการลดลงของตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรูในปี 2023 การจัดการกับการขายบ้านมูลค่าหลายล้านดอลลาร์กลายเป็นเรื่องท้าทายอย่างยิ่ง Umansky ตั้งข้อสังเกตว่าซีรีส์นี้แสดงให้เห็นถึงความจำเป็นในการทำงานหนักและความอุตสาหะ โดยกล่าวว่า “มันแสดงให้เห็นว่าทุกอย่างไม่ใช่ทุกอย่างที่ง่ายดาย คุณต้องต่อสู้และดิ้นรนเพื่อมัน
การอภิปรายเกี่ยวกับข้อตกลงทางธุรกิจเกี่ยวพันกับการเมืองในสำนักงานและความตึงเครียดส่วนตัว ดังที่ Umansky รับทราบ เขาเสริมว่าซีรีส์ ‘Buying Beverly Hills’ บรรยายถึงความเคลื่อนไหวของทีมของพวกเขาได้อย่างแม่นยำ โดยกล่าวว่า “จากมุมมองของเรา นักแสดงของเราค่อนข้างเปิดกว้าง และซีรีส์ก็สะท้อนให้เห็นตัวตนที่แท้จริงของเราอย่างแท้จริง
Umansky ระบุว่า การตรวจสอบบ้านและขั้นตอนตามปกติที่เกี่ยวข้องกับการขายที่อยู่อาศัยอาจไม่ดึงดูดใจสำหรับคนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม การแสดงความตึงเครียดสูงและความเสี่ยงส่วนบุคคลที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญสามารถทำให้เกิดโทรทัศน์ที่น่าสนใจได้ นอกจากนี้ ผู้ชมยังได้รับมุมมองจากมุมสูงที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงที่พวกเขาไม่สามารถเข้าถึงได้ ต้องขอบคุณฟุตเทจจากโดรน
ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มักเผชิญกับความลำบากใจเมื่อเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบข้อเท็จจริงของสาธารณะ Umansky ซึ่งแยกทางกับ Kyle Richards ดาราจาก “Real Housewives of Beverly Hills” และพาดหัวข่าวเรื่อง “Buying Beverly Hills” กล่าวไว้ ความเสี่ยงก็คือคุณอาจถูกมองว่าเป็นคนที่ไม่ถูกใจผู้ชมโดยไม่ได้ตั้งใจ
ซีรีส์ HGTV “Hawaii Life” มีความยาว 14 ซีซั่น โดยมุ่งเน้นไปที่ผู้ซื้อบ้านที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในฝันในฮาวาย ดังที่ Matt Beall ซีอีโอของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ Hawai’i Life และพิธีกรรายการ อธิบายว่า โครงสร้างโปรแกรมจำเป็นต้องมีกระบวนการตัดสินใจแบบย่อ การมองเห็นและการยอมรับที่เพิ่มขึ้นสำหรับนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ถือเป็นผลประโยชน์ที่น่ายินดี อย่างไรก็ตาม ความซับซ้อนที่แท้จริงของการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้แสดงให้เห็นอย่างครบถ้วน ปัญหาต่างๆ เช่น ปัญหาใบอนุญาต การบุกรุก และความสะดวกด้านสาธารณูปโภคอาจไม่ทำให้เกิดความน่าสนใจในโทรทัศน์ แต่สิ่งเหล่านี้ประกอบด้วยงานส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมเหล่านี้ ตามข้อมูลของ Beall
เขากล่าวว่ารายการนี้ละเว้นรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่ไม่พึงประสงค์มากมายที่เกิดขึ้นนอกจอ ซึ่งจะทำให้ทีวีดูไม่น่าดึงดูดนัก
บนเรียลลิตี้ทีวี คุณสามารถรับชมการบูรณาการระหว่างธุรกิจทั่วไปและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างราบรื่น ดังที่ Serhant กล่าวไว้ “เนื้อหาเกี่ยวกับเนื้อหาที่มีส่วนร่วม สร้างชุมชน และขับเคลื่อนการค้า มันเป็นเพียงคณิตศาสตร์” ซึ่งหมายถึงการนำเสนออสังหาริมทรัพย์ในลักษณะที่ให้ความรู้แต่ให้ความบันเทิงแก่ผู้ชมทั่วโลก
Sorry. No data so far.
2024-09-11 21:47