เพลิงไหม้ร้ายแรงส่งชาวแอล.เอ. แย่งชิงบ้านในตลาดที่คับคั่ง: 'พาฉันไปที่นิวพอร์ต'

เนื่องจากไฟไหม้ครั้งใหญ่ 2 ครั้งซึ่งยังคงลุกไหม้ในภูมิภาคลอสแอนเจลิส ประชาชนที่ได้รับผลกระทบจำนวนนับไม่ถ้วนจึงรีบหาที่พักพิงอย่างเร่งด่วนในขณะนี้

Dylan Eckhardt นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงซึ่งเป็นตัวแทนของคนดังอย่าง Justin Bieber และ Rihanna รายงานว่าเขาได้รับสาย 36 สายในช่วง 18 ชั่วโมงที่ผ่านมาจากเจ้าของบ้านใน Malibu และ Pacific Palisades ซึ่งบ้านเรือนได้รับความเสียหายจากไฟไหม้ ในขณะเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยที่ถูกย้ายจากอัลตาเดนาก็กำลังค้นหาโอกาสที่อยู่อาศัยใหม่ทั่วเมืองอย่างบ้าคลั่ง

เอคฮาร์ดกล่าวว่า “‘ฉันกำลังมองหาบ้านที่มีสี่ห้องนอน’ ‘ฉันต้องการเดินทางไปนิวพอร์ต’ มีคนจำนวนมากสอบถามเกี่ยวกับออเรนจ์เคาน์ตี้จากฉัน ขณะนี้ Palisades อยู่ในภาวะโกลาหลอย่างมาก ผู้คนกำลังขับมอเตอร์ไซค์วิบากและพยายามช่วยเหลือเพื่อนขณะแบกสัตว์ไว้บนหลังของพวกเขา วันนี้มันวุ่นวายมากกว่าเมื่อสามวันก่อน และการเดินทางในมาลิบูก็รู้สึกได้ เหมือนฉากหนึ่งในเรื่อง Armageddon

Eckhardt ได้จำหน่ายบ้าน 160 หลังนอกตลาด ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างลอสแอนเจลิสและออเรนจ์เคาน์ตี้ เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น เขาสละค่านายหน้าจำนวนมากเพื่อช่วยเหลือผู้ที่ได้รับผลกระทบโดยตรงจากไฟป่า ไม่ใช่แค่การหาที่อยู่อาศัยทันทีหลังเกิดเพลิงไหม้เท่านั้นที่เป็นปัญหา แม้ว่าเปลวไฟจะสงบลงแล้ว การสร้างใหม่ก็ยังเป็นความพยายามที่ท้าทายและใช้เวลานาน

จากข้อมูลของ Eckhardt เราอาจใช้เวลาประมาณห้าถึงสิบสองปีในการสร้างพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบขึ้นมาใหม่ และอาจนานกว่านั้นด้วยซ้ำ เขาชี้ให้เห็นว่ากระบวนการขอใบอนุญาตในภูมิภาคนี้ โดยเฉพาะมาลิบู นั้นชวนให้นึกถึงฝันร้ายของ Kafkaesque ก่อนเกิดเพลิงไหม้ การขอใบอนุญาตปรับปรุงห้องนอนในบ้านของคุณโดยทั่วไปจะใช้เวลาประมาณ 18 เดือนถึงสองปี อย่างไรก็ตาม ขณะนี้เรากำลังพิจารณาระยะเวลาประมาณห้าปีก่อนที่การก่อสร้างจะเริ่มได้

เมื่อวันศุกร์ ระหว่างการแถลงข่าวเกี่ยวกับเหตุเพลิงไหม้ เจ้าหน้าที่ของรัฐและท้องถิ่นให้คำมั่นว่าจะริเริ่มโครงการริเริ่มอย่างกว้างขวางเพื่อขจัดอุปสรรคของระบบราชการ โดยมีเป้าหมายเพื่อเร่งกระบวนการฟื้นฟูของภูมิภาค อย่างไรก็ตาม ในระยะสั้น ผู้อยู่อาศัยประมาณ 40,000 คนพบว่าตนเองต้องการบ้านใหม่อย่างกะทันหัน

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่ทราบชื่อทางฝั่งตะวันตกของเมืองได้รับโทรศัพท์จากลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากเพลิงไหม้อย่างต่อเนื่อง เธอเล่าว่าบุคคลเหล่านี้เชื่อว่าพวกเขาจะกลับบ้านหลังจากอพยพออกไป แต่พวกเขาก็ไม่เชื่อ “พวกเขาผงะไปเมื่อคืนวันอังคาร” เจ้าหน้าที่กล่าว “คว้าสิ่งที่พวกเขาทำได้อย่างรวดเร็วแล้วจากไป แต่กลับต้องตกใจในวันพุธ พวกเขาไม่เข้าใจสิ่งที่เกิดขึ้น และตอนนี้ ผู้คนต่างพากันดิ้นรนเพื่อหาที่อยู่ใหม่ ที่จะมีชีวิตอยู่โดยไม่รู้ว่าอนาคตของพวกเขาจะเป็นอย่างไร

ในฐานะผู้ชื่นชอบภาพยนตร์ที่อาศัยอยู่ในเมืองที่พลุกพล่านแห่งนี้ ฉันสังเกตเห็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจในความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าของฉัน ตั้งแต่นักเขียนฮอลลีวูดผู้ช่ำชองไปจนถึงผู้บริหารระดับสูง บางคนมีครอบครัวที่กำลังเติบโต มีการเอนเอียงไปทางอพาร์ตเมนต์มากกว่าบ้านอย่างแน่นอน และพวกเขาก็หลีกเลี่ยงพื้นที่ที่เคยโลภมาก่อน เช่น มาลิบู และ Pacific Palisades เนื่องจากเสี่ยงต่อการเกิดเพลิงไหม้ “ถึงแม้ว่ามันจะปลอดภัย” นายหน้าที่ฉันพูดด้วยกล่าวว่า “พวกเขาจะพูดว่า ‘ฉันไม่ต้องการบ้าน’ เลือกที่จะคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์แทน” ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะหมุนวนในขณะนี้ โดยไฟป่าได้เพิ่มความซับซ้อนอีกชั้นหนึ่ง เนื่องจากสินค้าคงคลังมีน้อยเนื่องจากผู้ขายอาจระงับทรัพย์สินของตนไว้จนกว่าพวกเขาจะเห็นว่าอัตราดอกเบี้ยจะเคลื่อนไหวอย่างไรในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า จึงเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายและน่าตื่นเต้นสำหรับเราทุกคน!

เพลิงไหม้ที่สร้างความเสียหายก่อให้เกิดความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญในพื้นที่ Pacific Palisades ที่มั่งคั่งและชุมชน Altadena ที่มีความหลากหลายทางเศรษฐกิจ ทางตอนเหนือของ Pasadena สิ่งนี้ส่งผลกระทบต่อทั้งผู้อยู่อาศัยที่ร่ำรวยในลอสแองเจลิสและแองเจิลโนสธรรมดา มีรายงานว่าสมาชิกของ International Alliance of Theatrical Stage Employees (IATSE) ประมาณ 80-100 คน ต้องสูญเสียบ้าน โดยหลายคนอาศัยอยู่ในเมือง Altadena ค่าเช่าในลอสแองเจลิสพุ่งสูงขึ้นจนไม่สามารถจ่ายได้ โดยเฉพาะสำหรับคนทำงานด้านความบันเทิงที่ได้รับผลกระทบจากการนัดหยุดงานและการชะลอตัวของการผลิตในปีที่แล้ว

รายชื่อบุคคลสำคัญที่ได้รับผลกระทบกำลังขยายตัว โดยมีชื่ออย่าง Anthony Hopkins, Billy Crystal, Paris Hilton, Spencer Pratt, Heidi Montag, Milo Ventimiglia, Anna Faris, James Woods, Diane Warren, Steve Guttenberg, Mel Gibson, Tina Knowles, Miles เทลเลอร์, โคบี สมัลเดอร์ส, เมลิสซา ริเวอร์ส, เจฟฟ์ บริดเจส, ยูจีน เลวี, อดัม โบรดี้ และเลห์ตัน มีสเตอร์รวมอยู่ด้วย

แม้ว่าที่อยู่อาศัย Malibu Point Dume ของเขาจะไม่ได้รับบาดเจ็บจนถึงขณะนี้ แต่ Eckhardt ก็ประสบความสูญเสียมากกว่า 63 ล้านดอลลาร์ เนื่องจากทรัพย์สินพิเศษที่เขาลงรายการลุกไหม้ในช่วงสามวันที่ผ่านมา เขาคาดว่าจำนวนนี้จะเพิ่มขึ้น

เขากล่าวเพิ่มเติมว่า “เราจะไม่เห็นว่าบ้านในมาลิบูได้รับการประกันเป็นล้านอีกต่อไป ไม่เหมือนเมื่อก่อน” หรือ “การทำประกันบ้านในมาลิบูมูลค่า 15 ล้านดอลลาร์จะเป็นเรื่องในอดีตนับจากนี้ไป

เนื่องจากบ้านของพวกเขาถูกทำลาย เจ้าของทรัพย์สินบางรายอาจพบว่าเป็นการยากที่จะกู้คืนการลงทุนของตน เมื่อเร็วๆ นี้ State Farm หยุดให้บริการครอบคลุมบ้านและอพาร์ตเมนต์ประมาณ 72,000 หลังทั่วแคลิฟอร์เนีย โดย 1,600 หลังอยู่ใน Pacific Palisades ในความพยายามที่จะช่วยเหลือเจ้าของบ้านในภูมิภาคที่ได้รับผลกระทบจากไฟไหม้ ริคาร์โด้ ลารา กรรมาธิการประกันภัยของรัฐ ได้ประกาศห้ามหนึ่งปีในการยกเลิกหรือไม่ต่ออายุกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน เริ่มตั้งแต่วันศุกร์เป็นต้นไป

ผู้คนที่สามารถกอบกู้บ้านของตนจากเพลิงไหม้ได้แต่ต้องออกไปเนื่องจากอยู่ในเขตอพยพก็กำลังเผชิญกับการปล้นสะดมเช่นกัน Eckhardt แนะนำลูกค้าของเขาเพื่อหลีกเลี่ยงการแชร์รายละเอียดประสบการณ์ของพวกเขาบนโซเชียลมีเดีย

หรือ

ผู้โชคดีที่สามารถรักษาบ้านของตนให้ปลอดภัยจากเปลวไฟ แต่ถูกบังคับให้อพยพเนื่องจากอยู่ในพื้นที่อพยพที่กำหนด กำลังเผชิญกับปัญหาการปล้นสะดม Eckhardt กระตุ้นให้ลูกค้างดเว้นจากการเปิดเผยความเจ็บปวดของตนบนแพลตฟอร์มโซเชียล

ฉันกำลังเข้าถึงลูกค้าที่มีชื่อเสียง รวมถึงนักกีฬา NBA นักฟุตบอล และคนดัง ฉันแนะนำให้พวกเขาหยุดแชร์ภาพบ้านของพวกเขาบนโซเชียลมีเดีย เพราะเพลิงไหม้อยู่ห่างออกไปเพียงสามไมล์ ฉันเข้าใจว่าพวกเขาอาจคิดว่ามันจะไม่ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของพวกเขา แต่ควรทำผิดโดยระมัดระวังไว้ก่อน

ฉันสังเกตเห็นว่ามีคนบอกว่าพวกเขาได้อพยพออกจากบ้านแล้ว แม้ว่าฉันจะเห็นด้วยกับสถานการณ์ของพวกเขา แต่ฉันขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าแบ่งปันรายละเอียดเกี่ยวกับการอพยพของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสิ่งของมีค่า เช่น ถ้วยรางวัล MVP และแหวน World Series ถูกปล่อยทิ้งไว้โดยไม่มีใครดูแล สิ่งนี้อาจดึงดูดความสนใจที่ไม่พึงประสงค์ได้ คล้ายกับเหตุการณ์ Bling Ring

เมื่อวันพฤหัสบดี Eckhardt ดำเนินการเข้าชมห้องเช่าหรู 4 ห้อง ซึ่งบ่งชี้ว่าอุปสงค์พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วเกินกว่าอุปทาน ค่าใช้จ่ายของบ้านเหล่านี้ต่อเดือนแตกต่างกันไปตั้งแต่ 15,000 ถึง 45,000 เหรียญสหรัฐ มีบุคคลเข้าตรวจสอบทรัพย์สินทั้งหมด 55 ราย

เขาแนะนำว่าเราควรเริ่มกระบวนการตั้งถิ่นฐานใหม่ของแต่ละบุคคล โดยปล่อยให้พวกเขาเริ่มต้นใหม่อีกครั้ง “สิ่งต่างๆ เป็นเรื่องยาก” เขายอมรับ “และหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่อารมณ์ที่ยากลำบากจะเกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม เราต้องก้าวไปข้างหน้าอย่างเหมาะสม

ดูแหล่งข้อมูลสำหรับสมาชิกกิลด์และพนักงานในอุตสาหกรรมบันเทิงอื่นๆ ที่นี่

2025-01-11 05:22