ตั้งแต่ชัยชนะครั้งใหญ่ของเจนนิเฟอร์ ฮอว์กินส์ ไปจนถึงการดิ้นรนหาเงิน 45 ล้านดอลลาร์ของรัสเซล โครว์ และความล้มเหลวในการขายของเลย์ตัน ฮิววิตต์: ทรัพย์สินของคนดังที่ฮิตและพลาดในปี 2024

by

ในฐานะผู้สังเกตการณ์ที่ช่ำชองเกี่ยวกับโลกแห่งอสังหาริมทรัพย์ที่มีเดิมพันสูง ฉันต้องบอกว่าชีวิตและโชคลาภของคนดังเหล่านี้ดูเหมือนจะมีความเกี่ยวพันกับทรัพย์สินพอๆ กับเถาวัลย์ที่มีโครงสร้างบังตาที่เป็นช่อง

ปี 2021 บุคคลที่โดดเด่นที่สุดของออสเตรเลียบางส่วนจากแวดวงภาพยนตร์และกีฬา ทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่น โดยให้ผลลัพธ์ที่หลากหลาย

แม้ว่าบางคนจะได้เงินจากการขายที่เฟื่องฟู แต่คนอื่นๆ ก็เผชิญกับความท้าทายท่ามกลางตลาดที่อยู่อาศัยที่เย็นตัวลง

ดาราหลายรายมีรายได้มหาศาล รวมถึงอิสลา ฟิชเชอร์, โซฟี มังค์ และแดเนียล จอห์นส์ ซึ่งต่างก็ได้รับผลกำไรมากมายจากการลงทุนทางการเงินของพวกเขา

นักแสดงหญิงอิสลาทำกำไรได้มากถึง 750,000 ดอลลาร์จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่เธอขายในซิดนีย์

อย่างไรก็ตาม คนอื่นๆ รวมถึงรัสเซล โครว์และเอียน ธอร์ป ประสบปัญหาในการขาย 

ผู้ชนะ: คนดังที่ได้รับเงินเข้า

อิสลา ฟิชเชอร์:

อิสลา ฟิชเชอร์ นักแสดงหญิง ซึ่งก่อนหน้านี้แต่งงานกับนักแสดงตลก ซาชา บารอน โคเฮน และหย่าร้างในปีนี้ เพิ่งขายทรัพย์สินในวูลลาราของเธอด้วยมูลค่า 930,000 ดอลลาร์

เดิมทีฟิชเชอร์ซื้อยูนิตนี้ในราคาเพียง 171,500 ดอลลาร์ในปี 1995 ในช่วงที่เธออยู่บ้านและอยู่นอกบ้าน

ทรัพย์สินอันทรงเสน่ห์แห่งนี้ในช่วงทศวรรษปี 1930 ซึ่งจดทะเบียนครั้งแรกด้วยราคา 1 ล้านดอลลาร์ พบผู้ซื้อรายหนึ่งหลังจากถูกดึงออกจากการประมูลเมื่อเดือนกันยายน

เจนนิเฟอร์ ฮอว์กินส์:

ก่อนหน้านี้เธอเคยสวมมงกุฎมิสยูนิเวิร์สและเป็นตัวแทนของไมเยอร์ เธอค่อยๆ ลดสัดส่วนการลงทุนอันมหาศาลของเธอลง เมื่อเร็วๆ นี้ เธอขายทรัพย์สินขนาด 3 ห้องนอนที่ Minmi ทะเลสาบ Macquarie ในราคา 840,000 ดอลลาร์ การขายครั้งนี้สอดคล้องกับช่วงราคาโดยประมาณอย่างสมบูรณ์แบบ

เดิมทีฮอว์กินส์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ขนาด 664 ตารางเมตรในปี 2551 ในราคา 345,000 ดอลลาร์ ไม่นานหลังจากทำข้อตกลงมูลค่า 4 ล้านดอลลาร์กับไมเยอร์ 

การขายนี้เป็นส่วนหนึ่งของชุดคุณสมบัติที่ขายโดยซูเปอร์โมเดล ซึ่งรวมถึงบ้านที่ Curl Curl, Whale Beach, Newport และ Merewether, Newcastle

โซฟีมังค์:

ในทางกลับกัน เจ้าของที่พักยอดนิยมของ Love Island Australia ได้ขนย้ายบ้านพักขนาด 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำอันกว้างขวางที่ตั้งอยู่ในเมือง Helensvale ซึ่งเป็นบ้านเกิดในวัยเด็กของเธอ ซึ่งเป็นย่านชานเมืองที่มีชีวิตชีวาในโกลด์โคสต์

ตั้งอยู่ภายใน Riverdowns Estate อันทรงเกียรติ อสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำขนาด 4,018 ตารางเมตรแห่งนี้ขายได้ในราคา 1.76 ล้านดอลลาร์ เพียงหนึ่งเดือนหลังจากเข้าจดทะเบียนในตลาด

ย้อนกลับไปในยุค 90 ฉันได้ครอบครองอัญมณีที่ได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างน่าทึ่ง! ปัจจุบัน ความงามนี้มีห้องนอนแสนสบาย 5 ห้อง ห้องน้ำทันสมัย ​​3 ห้อง และคุณลักษณะที่น่าทึ่ง – ทางลาดลงเรือส่วนตัวที่ทอดตรงไปยังแม่น้ำ!

ห้องครัวยังมองเห็นพื้นที่กลางแจ้งและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 

ทรัพย์สินของ Helensvale ถูกย้ายโดยผู้เช่าที่เช่าบ้านในราคา 1,200 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์

โซฟียังคงเป็นเจ้าของยูนิตเมอร์เมดบีชที่เธอซื้อมาในราคา 165,000 ดอลลาร์ในปี 2546

ในปี 2020 เธอได้ซื้อทรัพย์สินมูลค่า 2.25 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงความสง่างามของครอบครัวแฮมป์ตันส์ ซึ่งตั้งอยู่บนชายฝั่งตอนกลางของรัฐนิวเซาท์เวลส์

แดเนียล จอห์นส์:

ฉันซึ่งเป็นแฟนตัวยง แบ่งปันว่าอดีตนักร้องนำของ Silverchair กล่าวคำอำลากับบ้านพักสี่ห้องนอนอันกว้างขวางของเขาซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับหาดเมียร์เวเธอร์ ทรัพย์สินอันล้ำค่านี้ได้พบเจ้าของคนใหม่ในราคา 2.75 ล้านดอลลาร์

ย้อนกลับไปในปี 1996 เมื่อ Daniel ยังเป็นวัยรุ่น เขาได้ซื้อทรัพย์สินนี้ในราคา 360,000 ดอลลาร์ การลงทุนครั้งนี้ให้ผลกำไรจำนวนมาก แม้ว่าจะลดลงเล็กน้อยจากการประเมินมูลค่าประมาณ 2.9 ล้านดอลลาร์ก็ตาม

ในปี 1996 จอห์นซื้อบ้านหลังจากเขาอายุ 17 ปีได้ไม่นาน หลังจากการเซ็นสัญญาสามอัลบั้มกับวงดนตรีของเขาในปี 1994

บ้านที่มีสี่ห้องนอนและสองห้องน้ำสามารถพบได้ในย่านชานเมืองชายฝั่งของ Merewether ห่างจากซิดนีย์ไปทางเหนือประมาณ 2 ชั่วโมงทางรถยนต์

มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางหลายแห่งและพื้นที่ห้องใต้หลังคาขนาดใหญ่สำหรับห้องพิเศษ 

บ้านของเหล่าคนดังหลังนี้ตกแต่งอย่างเรียบง่าย โดดเด่นด้วยสวนหลังบ้านที่ไม่ซับซ้อนและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

นับเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแห่งแรกของ Johns ที่ทุ่มเงิน 645,000 ดอลลาร์เพื่อสร้างบ้าน Merewether อีกหลังในไม่กี่เดือนต่อมา

ความพ่ายแพ้: รายการสินค้าที่ขายไม่ออกและการลดราคา

รัสเซล โครว์:

แม้จะมีข่าวลือเรื่องราคาที่สูงตั้งแต่ 42 ล้านถึง 45 ล้านดอลลาร์ แต่อพาร์ทเมนต์หรูหราของนักแสดงเจ้าของรางวัลออสการ์ในวูลลูมูลูก็ยังหาผู้ซื้อไม่ได้

ในปี พ.ศ. 2546 โครว์ได้ซื้อทรัพย์สิน Finger Wharf ในราคาประมาณ 14.35 ล้านดอลลาร์ ว่ากันว่าเขาขอความช่วยเหลือจากตัวแทนของ McGrath Double Bay, Will Manning และ Luke Hogan เพื่อสรุปข้อตกลงที่ไม่เปิดเผยนอกตลาดแบบดั้งเดิม

อพาร์ทเมนท์ของ Crowe ตั้งอยู่ที่ Finger Wharf ซึ่งเป็นย่านระดับไฮเอนด์ที่รู้จักกันในชื่อ Woolloomooloo ห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ประมาณ 2 กิโลเมตร ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดภายในอาคารหรูหรา

ตามรายงาน โครว์ไม่ได้อัพเดตอพาร์ทเมนท์นี้เลยนับตั้งแต่ซื้อคืนในปี 2546 ในราคา 14.35 ล้านดอลลาร์

อาคารที่โดดเด่นหลังนี้ครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ประมาณ 1,000 ตารางเมตร และเดิมทีมันถูกมองว่าเป็นพื้นที่สำหรับบ้านพักส่วนตัวที่แตกต่างกันสี่หลัง

มีห้องนอน 11 ห้อง ตั้งอยู่บนชั้น 4 ของโครงการ Finger Wharf สุดพิเศษ

เอียน ธอร์ป:

เอียน ธอร์ป ตำนานนักว่ายน้ำชาวออสเตรเลีย เผชิญกับความล้มเหลวอีกครั้งในภาคอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ โดยนำอพาร์ตเมนต์วูลลาราของเขากลับเข้าสู่ตลาดอีกครั้ง หลังจากการขายทอดตลาดไม่ประสบความสำเร็จเมื่อปีที่แล้ว

แม้จะเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านดอลลาร์ แต่บ้านหลังนี้ก็ลดลงเหลือ 3 ล้านดอลลาร์ในเวลาต่อมา แต่ก็ยังขายไม่ออก

เอียนซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ในราคา 2.75 ล้านดอลลาร์ในปี 2560 และตอนนี้หวังว่าจะได้กำไรเกือบ 1 ล้านดอลลาร์

ในรายงานของ Sydney Morning Herald ตัวแทนศาล Courtney Wong เปิดเผยว่าผู้ชนะเลิศเหรียญทองโอลิมปิก 5 สมัยได้ตัดสินใจขายทรัพย์สินหลังนี้เนื่องจากตั้งใจที่จะย้ายไปอยู่บ้านหลังเล็ก

Courtney กล่าวว่าบ้านหลังนี้โดดเด่นในบรรดาอาคารทั้ง 6 หลัง เนื่องจากตั้งอยู่ด้านหลังอย่างมีกลยุทธ์ ทำให้มีทำเลที่เงียบสงบกว่า และอยู่ห่างจากถนนสายหลัก

“มันเป็นส่วนตัวและเงียบสงบโดยสมบูรณ์” เขากล่าวเสริม

โดยไม่คำนึงถึงราคา 3.7 ล้านดอลลาร์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าทรัพย์สินแห่งนี้เป็นก้าวสำคัญที่ยอดเยี่ยมสำหรับบุคคลที่ปัจจุบันไม่มีเงินซื้อบ้าน

เลย์ตัน และเบค ฮิววิตต์:

นักเทนนิสชื่อดังและภรรยานักแสดงของเขา Bec ไม่สามารถขายบ้าน Burleigh Heads ราคาแพงมูลค่า 4.3 ล้านเหรียญสหรัฐได้ แม้จะมีการประมูล แต่พวกเขาไม่ประสบความสำเร็จ ดังนั้นพวกเขาจึงเก็บทรัพย์สินชายฝั่งไว้เพื่อขาย

บ้านสี่ห้องนอนสามห้องน้ำกว้างขวางหลังนี้อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการอย่างมากของรัฐควีนส์แลนด์ ซึ่งมูลค่าบ้านโดยทั่วไปเกินกว่า 5 ล้านเหรียญสหรัฐ

ตัวแทนรายชื่อ Carol Carter จาก Queensland Sotheby’s International Realty ล้อเลียนว่ามีผู้ซื้อในต่างประเทศสนใจก่อนการประมูลในเดือนตุลาคม

เธอกล่าวว่ามีความสนใจอย่างมากต่ออสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่น โดยมีผู้ซื้อที่มีศักยภาพมาจากเยอรมนีและสหราชอาณาจักรเช่นกัน

แครอลบอกกับ realestate.com.au ว่ามีความอยากรู้อยากเห็นมากมาย แต่ก็เป็นการท้าทายที่จะวัดระดับความกระตือรือร้น เนื่องจากผู้คนมักชอบที่จะรักษาความเป็นส่วนตัวด้วยความคิดและความรู้สึกของตน

ที่พักอันน่าทึ่งแห่งนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างขวาง 539 ตารางเมตร และมีห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว รวมถึงห้องมาสเตอร์สวีทที่หรูหรา ทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุด

ห้องแกรนด์มาสเตอร์สวีทมีสกายไลท์ส่วนตัว อ่างอาบน้ำหินอิสระ และระบบทำความร้อนในตัวเพื่อเพิ่มความหรูหราและรายละเอียดอันหรูหราที่โดดเด่น

เรเบล วิลสัน:

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านไลฟ์สไตล์ ฉันจะใช้ประโยคนั้นใหม่ดังนี้: “เมื่อเร็วๆ นี้ฉันได้เรียนรู้ว่า Rebel Wilson ซึ่งเป็นที่รู้จักจากบทบาทของเธอใน Pitch Perfect ตัดสินใจนำบ้าน Balmain หลังเดิมของเธอกลับจากการประมูล ดูเหมือนว่าตลาดไม่ค่อยตอบสนองนัก อย่างกระตือรือร้นตามที่เราหวังไว้

อพาร์ทเมนต์ขนาดกว้างขวางซึ่งตั้งอยู่ภายในโรงงานสบู่เก่าที่ดัดแปลงเป็นห้องพักอาศัย ปัจจุบันเปิดให้เช่ารายสัปดาห์ในราคา 1,200 ดอลลาร์ อพาร์ทเมนต์นี้มาพร้อมกับป้ายราคาสูงถึง 2.3 ล้านเหรียญสหรัฐ หากคุณสนใจที่จะซื้อ

ยังคงไม่แน่ชัดว่า Rebel จะนำทรัพย์สินฟุ่มเฟือยของเธอลงรายการประมูลอีกครั้งหรือไม่ อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนว่าเธอจะถอดมันออกจากตลาดโดยทำตามคำแนะนำจากที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของเธอ

เมื่อต้นปีที่ผ่านมา Rebel ตัดสินใจวางทรัพย์สินที่เธอเป็นเจ้าของมาตั้งแต่ปี 2558 ซึ่งเธอซื้อมาในราคา 1.88 ล้านดอลลาร์ โดยขายในราคาเสนอขาย 2.3 ล้านดอลลาร์

อพาร์ทเมนท์ 2 ชั้นนี้มีลักษณะคล้ายบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตารางเมตร มีระเบียง 2 ด้าน และดาดฟ้าที่เข้าถึงได้จากห้องครัวที่ชั้นบน

จากมุมมองของฉันในฐานะผู้ชื่นชมผู้อุทิศตน ฉันพบว่าตัวเองหลงใหลไปกับทัศนียภาพอันงดงามตระการตาของเส้นขอบฟ้าของย่านศูนย์กลางธุรกิจและสะพาน Anzac ที่ทำให้สวรรค์แห่งการทำอาหารแห่งนี้ พื้นที่ทำงานมีเคาน์เตอร์หินควอตซ์ Carrara อันงดงาม เพิ่มองค์ประกอบแห่งความหรูหราด้วยบาร์อาหารเช้าที่หรูหรา

ห้องนอนสองห้องและพื้นที่อ่านหนังสือเติมเต็มระดับเริ่มต้นของยูนิต โดยห้องนอนใหญ่มีชุดคลุมแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัว 

เจ้าของรถยนต์ไฟฟ้าจะต้องรู้สึกยินดีอย่างยิ่งเมื่อค้นพบอุปกรณ์ชาร์จที่ติดตั้งอยู่ภายในโครงสร้างที่จอดรถสองชั้นที่ปลอดภัยของอาคาร

2024-12-22 03:22