Crypto Mortgages: The Wild West of Home Loans

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto คืออะไร?

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Crypto นั้นเป็นเหมือนช็อตของเอสเพรสโซ่สำหรับกระเป๋าเงินของคุณ – พวกเขาจะพาคุณไป แต่พวกเขาอาจทำให้คุณมีอาการหัวใจวาย โดยพื้นฐานแล้วพวกเขาเป็นเงินกู้ที่คุณใช้การถือครอง cryptocurrency เป็นหลักประกันเพื่อรักษาความปลอดภัยทางการเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ มันเหมือนกับการใช้ bitcoin ของคุณเป็นการชำระเงินดาวน์ แต่ไม่มีการขายจริง

มีการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto สามประเภท:

• ซื้อการจำนอง: สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่เพราะใครต้องการรายได้ที่มั่นคงหรือคะแนนเครดิตใช่ไหม?
• การรีไฟแนนซ์เงินสดออก: สำหรับเมื่อคุณต้องการแตะเข้าไปในสินทรัพย์ crypto ของคุณเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดเช่นการหย่าร้างหรือนิสัยที่ไม่ดี
• Bridge Loans: เมื่อคุณพยายามที่จะเล่นปาหี่คุณสมบัติหลายอย่างพร้อมกันเพราะทำไมไม่?

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Crypto นั้นสมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการรักษาการถือครอง crypto ในขณะที่ยังคงรักษาความปลอดภัยสินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง แต่ขอให้เป็นจริงคนที่ตลาดเข้ารหัสลับมีความผันผวนเหมือนอารมณ์ของวัยรุ่นดังนั้นคุณควรเตรียมพร้อมสำหรับการชิงช้าที่ดุเดือด

ผู้ให้กู้มักจะยอมรับ stablecoins เช่น tether (USDT) และ USDC (USDC) หรือ cryptocurrencies ที่สำคัญเช่น BTC และ ETH ผู้ให้กู้บางรายอาจยอมรับพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของ cryptocurrencies เพราะใครต้องการสินทรัพย์เดียวเมื่อคุณมีตะกร้าความไม่แน่นอน?

//s3.cointelegraph.com/storage/uploads/view/bd8a85664d15ed4a4df4510b175a94a8.jpg”/>

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto ทำงานอย่างไร?

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Crypto เป็นเหมือนปริศนาที่ซับซ้อน-พวกเขาต้องการความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับ cryptocurrency สัญญาอัจฉริยะและอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า โดยพื้นฐานแล้วผู้ให้กู้คำนวณมูลค่าของ crypto ที่คุณเสนอให้เป็นหลักประกันและปล่อยเงินกู้กับจำนวนเงิน มันเหมือนกลอุบายมายากลที่ผู้ให้กู้โบกมือและVoilàของพวกเขา! คุณมีเงินกู้

ในการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ crypto ผู้ให้กู้อาจใช้อัตราส่วนเงินกู้กับมูลค่า (LTV) ซึ่งระบุเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าหลักประกันที่คุณสามารถยืมได้ ตัวอย่างเช่นหากอัตราส่วน LTV คือ 50%คุณสามารถรักษาความปลอดภัยเงินกู้ $ 25,000 สำหรับสินทรัพย์ crypto ที่มีหลักประกันมูลค่า $ 50,000 Overcollateralization ช่วยในการสร้างบัฟเฟอร์ซึ่งช่วยให้ผู้ให้กู้หากมูลค่าของหลักประกันลดลง มันเหมือนกับการมีตาข่ายความปลอดภัย แต่มี cryptocurrency

นี่คือการดูทีละขั้นตอนการทำงานของการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto:

• ขั้นตอนที่ 1: ค้นหาผู้ให้กู้ – มองหาสถาบันการเงินหรือแพลตฟอร์มการเงินการกระจายอำนาจ (DEFI) ที่ให้การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto เปรียบเทียบผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันตามอัตราดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมและการสนับสนุน cryptocurrencies
• ขั้นตอนที่ 2: สมัครและส่งหลักฐานการเป็นเจ้าของ – ส่งใบสมัครเพื่อรับเงินกู้กับ crypto ที่คุณถือ คุณต้องแสดงหลักฐานการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ดิจิทัลของคุณ ผู้ให้กู้จะประเมินมูลค่าการถือครอง crypto ของคุณเพื่อกำหนดขีด จำกัด การกู้ยืมของคุณ
• ขั้นตอนที่ 3: ย้าย crypto ไปยังบัญชี escrow – เมื่อได้รับอนุมัติแล้วคุณต้องจำนำจำนวน crypto ที่ต้องการโดยการโอนไปยังบัญชี escrow crypto นี้ทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อจำนอง
• ขั้นตอนที่ 4: เตรียมเงินกู้ – ทำสัญญาสินเชื่อให้เสร็จสิ้นซึ่งสรุปเงื่อนไขสำคัญเช่นตารางการชำระคืนอัตราดอกเบี้ยและสิ่งที่เกิดขึ้นหากมูลค่าของหลักประกันของคุณลดลง
• ขั้นตอนที่ 5: การชำระเงินกู้ – กองทุนสินเชื่อมักจะจ่ายเงินในสกุลเงินคำสั่งซื้อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
• ขั้นตอนที่ 6: ชำระเงินจำนอง – ชำระคืนเงินกู้ตามข้อกำหนดที่ตกลงกันไว้ อัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไปตามมูลค่าตลาดของ crypto ที่เป็นหลักประกัน
• ขั้นตอนที่ 7: กู้คืนหลักประกันของคุณ – หากคุณชำระเงินทั้งหมดตามข้อตกลงเงินกู้คุณจะได้รับเงินดิจิตอลของคุณจาก Escrow หากคุณไม่สามารถชำระคืนได้ผู้ให้กู้อาจเลิกหลักประกันของคุณเพื่อครอบคลุมจำนวนเงินคงค้าง

คุณรู้หรือไม่ ข้อมูล Freddie Mac แสดงให้เห็นว่าเมื่อมีการแนะนำการจำนองอัตราคงที่ในปี 1971 อัตราดอกเบี้ยประมาณ 7.5% อย่างไรก็ตามในปี 1980 พวกเขาเพิ่มขึ้นอย่างมากเกือบ 20%

ประโยชน์ของการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Crypto นั้นเป็นเหมือนกลเม็ดที่น่าอัศจรรย์ – พวกเขาทำให้คุณรู้สึกว่าคุณได้รับบางสิ่งบางอย่าง ด้วยการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto คุณสามารถเข้าถึงเงินทุนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ดิจิทัล คุณสามารถใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ crypto ของคุณเพื่อใช้ประโยชน์จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ มันเหมือนกับการมีเค้กของคุณและกินมันด้วย!

นี่คือประโยชน์ที่สำคัญบางประการของการใช้การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto:

• กระบวนการที่เร็วขึ้นและง่ายขึ้น: เมื่อเทียบกับการจำนองแบบดั้งเดิมสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนโดยทั่วไปจะมีกระบวนการอนุมัติที่รวดเร็วและมีความคล่องตัวมากขึ้น
• สภาพคล่องโดยไม่ขาย: คุณสามารถเข้าถึงเงินทุนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องชำระบัญชี crypto ของคุณ
• ศักยภาพในการเติบโตของการลงทุน: การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto ช่วยให้คุณมีการเติบโตสองเท่า คุณได้รับประโยชน์จากการแข็งค่าของราคาอสังหาริมทรัพย์และการเติบโตของสินทรัพย์ crypto ของคุณ
• การเข้าถึงที่กว้างขึ้น: การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto ให้โอกาสทางการเงินสำหรับทุกคนที่ขาดประวัติเครดิตแบบดั้งเดิม
• สิทธิประโยชน์ทางภาษี: เนื่องจากไม่มีการขายสินทรัพย์คุณสามารถหลีกเลี่ยงภาษีกำไรได้ทันที

ความท้าทายในการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Crypto นั้นเป็นเหมือนการนั่งรถไฟเหาะ – พวกเขาน่าตื่นเต้นคาดเดาไม่ได้และอาจทำให้คุณรู้สึกคลื่นไส้ ในขณะที่การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto มีข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ แต่พวกเขายังมาพร้อมกับความท้าทายหลายประการที่คุณต้องพิจารณา จากความผันผวนของราคาไปจนถึงความไม่แน่นอนด้านกฎระเบียบปัจจัยเหล่านี้อาจส่งผลกระทบต่อความเป็นไปได้และค่าใช้จ่ายในการรักษาความปลอดภัยด้วยสกุลเงินดิจิตอล

นี่คือความท้าทายที่สำคัญในการจำนอง crypto:

• ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น: เมื่อเทียบกับการจำนองทั่วไปสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto มักจะมีอัตราดอกเบี้ยสูงชัน
• ความผันผวนของราคา: cryptocurrencies มีความผันผวนสูงซึ่งหมายความว่ามูลค่าของพวกเขาสามารถผันผวนได้อย่างมีนัยสำคัญ
• การยอมรับในตลาดที่ จำกัด : ผู้ขายจำนวนมากอาจไม่เต็มใจที่จะจัดการกับผู้ซื้อที่คาดหวังซึ่งจัดให้เงินกู้โดยใช้ cryptocurrencies
• ความไม่แน่นอนด้านกฎระเบียบ: กรอบกฎหมายสำหรับการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto ยังคงมีการพัฒนา

คุณรู้หรือไม่? ด้วย $ 12.1 ล้านล้านในหนี้จำนองค้างชำระกระจายไปทั่ว 84 ล้านสินเชื่อผู้ถือจำนองอเมริกันโดยเฉลี่ยอยู่ที่ $ 144,593 สินเชื่อบ้านเหล่านี้คิดเป็น 70.2% ของหนี้ผู้บริโภคทั้งหมดในสหรัฐอเมริกาโดยเน้นถึงความสำคัญที่สำคัญของพวกเขาต่อสุขภาพทางการเงินของประเทศ

วิธีตัดสินใจเกี่ยวกับการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน crypto?

ก่อนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก cryptocurrency ของคุณคุณต้องทำการประเมินสถานะทางการเงินและการยอมรับความเสี่ยงอย่างละเอียด มันเหมือนกับการตรวจสอบการพิมพ์ที่ดีในสัญญา – คุณไม่ต้องการประหลาดใจกับค่าธรรมเนียมหรือค่าปรับที่ซ่อนอยู่

เริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์พอร์ตโฟลิโอ cryptocurrency ของคุณ กำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถจำนำได้และพิจารณาว่าสินทรัพย์เหล่านี้อาจดำเนินการได้อย่างไรในอนาคต เมื่อพิจารณาถึงความผันผวนของ cryptocurrencies หลักประกันสินทรัพย์เดียวอาจมีความเสี่ยง การกระจายหลักประกันของคุณใน cryptocurrencies ต่าง ๆ อาจช่วยหลีกเลี่ยงการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นหากราคาผันผวน

คุณต้องวิเคราะห์เงื่อนไขเงินกู้อย่างระมัดระวัง การทำความเข้าใจอัตราดอกเบี้ยแผนการคืนทุนและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองเป็นสิ่งจำเป็น พิจารณาความเสี่ยงเช่นการชำระบัญชีสินทรัพย์หากมูลค่าของพวกเขาลดลงอย่างมากหรือหากคุณไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขการชำระคืนได้

เนื่องจากการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก crypto เป็นเครื่องมือทางการเงินที่ค่อนข้างใหม่การหาคำแนะนำจากมืออาชีพอาจช่วยได้หากคุณรู้สึกไม่แน่ใจเกี่ยวกับเรื่องนี้ การให้คำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญด้านการให้กู้ยืม crypto สามารถช่วยคุณในการนำทางกระบวนการจัดโครงสร้างเงินกู้ของคุณและปรับการตัดสินใจจำนองของคุณกับการลงทุนระยะยาวและวัตถุประสงค์ทางการเงินของคุณ