ข้อผิดพลาดในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 1 ล้านเหรียญของดาราปริญญาตรีในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในโกลด์โคสต์

by

อดีตผู้เข้าประกวดรายการออกเดท บิล โกลด์สมิธ เปิดตัวอาชีพใหม่ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ในปี 2021 ดาราวัย 36 ปีจาก The Bachelorette เปิดเผยบทเรียนราคาแพงที่เขาได้เรียนรู้ขณะปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่เขาซื้อมาในราคา 1 ล้านดอลลาร์ในโกลด์โคสต์

ในฐานะผู้ศรัทธาที่ขยันหมั่นเพียร ข้าพเจ้าสามารถแบ่งปันได้ว่าช่างทองแบ่งปันประสบการณ์ของเขาในการใช้งบประมาณเกินงบประมาณในระหว่างการปรับปรุงที่อยู่อาศัยแบบสามห้องนอน สองห้องน้ำที่ค่อนข้างล้าสมัยซึ่งตั้งอยู่ในเบอร์ลีห์วอเตอร์ส ต่อมาเขาขายมันในปี 2023 ในราคา 1,440,000 ดอลลาร์ที่น่าประทับใจ

ในการสนทนากับ The Courier Mail เมื่อวันอังคาร อดีตช่างประปารายนี้เล่าว่าประสบการณ์ดังกล่าวเน้นย้ำถึงความสำคัญของการกำหนดงบประมาณที่เหมาะสมและการปฏิบัติตามกำหนดเวลา

Goldsmith แสดงความพึงพอใจกับผลลัพธ์สุดท้าย แต่กล่าวว่าหากได้รับโอกาสอีกครั้ง เขาจะทุ่มเทความพยายามมากขึ้นในการหาข้อตกลงเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและความสามารถในการจ่าย

Goldsmith ซึ่งเป็นที่รักของหลาย ๆ คนในช่วง The Bachelorette ซีซั่น 2018 เพิ่งเปิดเผยเคล็ดลับอันมีค่าสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มือใหม่ในการสัมภาษณ์ครั้งใหม่

ภูมิทัศน์ ห้องครัว และห้องน้ำที่ดีคือจุดขายสำคัญที่เขากล่าว

ในฐานะผู้ติดตามที่ขยันหมั่นเพียร ฉันขอเตือนเพื่อนนักตีนกบที่บ้านที่เลือกใช้แนวทาง DIY: หลีกเลี่ยงของฟุ่มเฟือยเมื่อตลาดไม่ต้องการมัน

นอกจากนี้เขายังแนะนำว่าผู้ปรับปรุงควรมีแผนงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

Goldsmith ก่อนหน้านี้ตั้งอยู่ในวิกตอเรีย และย้ายไปที่ Burleigh Heads ในปี 2021

ช่างทองใช้เวลาหนึ่งปีในการปรับปรุงส่วนซ่อมบริเวณชานเมืองที่เหยียดยาว

เขาดำเนินการปรับปรุงบ้านใหม่ทั้งหมด โดยผสมผสานห้องครัวร่วมสมัยที่มีบาร์อาหารเช้าและเคาน์เตอร์หิน

สร้างขึ้นด้วยการพิจารณาอย่างรอบคอบสำหรับผังแบบเปิด คุณสมบัติเด่นประกอบด้วยการผสมผสานที่สะดวกสบายของพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารที่ไหลลงสู่ระเบียงไม้และโซนความบันเทิงกลางแจ้งอย่างไร้รอยต่อ

นอกจากนี้ยังมีสระน้ำเกลือ เครื่องปรับอากาศ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ 

ในปี 2023 Goldsmith สร้างความฮือฮาบน Facebook โดยการลงประกาศทรัพย์สินของเขาเป็นห้องว่างให้เช่าในราคา 2,600 ดอลลาร์ทุกๆ สองสัปดาห์ และต้องวางเงินประกัน 4,000 ดอลลาร์

ช่างทองต้องตอบกลับหลังจากผู้ใช้ร้องเรียนเกี่ยวกับป้ายราคาสูงในบ้านที่พวกเขาพบเห็นผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์

ท่ามกลางวิกฤติการเช่า การได้กำไรจากครอบครัวที่กดดันอย่างหนักไม่ใช่เรื่องน่ารังเกียจ เมื่อดำเนินการวิจัยเกี่ยวกับการกำหนดราคา โปรดใช้เวลาในการไตร่ตรองและยุติธรรม

เขากล่าวว่า “หากต้นทุนเกินงบประมาณก็ไม่ต้องกังวล แต่อย่าลืมว่าราคาดังกล่าวสะท้อนถึงมาตรฐานของตลาดในปัจจุบัน”

‘ฉันได้ทำงานอย่างหนักเพื่อปรับปรุงบ้านหลังนี้ให้กลายเป็นสิ่งที่สวยงาม’

ในขณะนั้น ราคาเช่าเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันใน Burleigh Waters อยู่ที่ 1,182 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์

หลังจากนั้น เขาได้ลบโพสต์ออกจาก Facebook และแสดงต่อ Gold Coast Bulletin ว่าเขายังคงมั่นใจเกี่ยวกับราคาของเขา

‘ฉันไม่ได้เพิ่มค่าเช่าบ้าน ฉันแค่โฆษณาตามสภาวะตลาด

‘ฉันแค่คิดว่าฉันโฆษณามันให้กับกลุ่มประชากรที่ไม่ถูกต้องบน Facebook ซึ่งเป็นบทเรียนที่ได้เรียนรู้’

Goldsmith กลายเป็นหัวข้อข่าวในปี 2021 หลังจากเข้าร่วม OnlyFans 

บน OnlyFans ผู้ใช้สมัครรับข้อมูลเพื่อเข้าถึงเนื้อหาประเภทต่างๆ ตั้งแต่รูปภาพที่ค่อนข้างไม่เป็นอันตรายไปจนถึงเนื้อหาที่ชัดเจนและฮาร์ดคอร์

ในปี 2018 บุคคลในวงการโทรทัศน์กลายเป็นที่รู้จักอย่างรวดเร็วเมื่อพวกเขากลายเป็นผู้เข้าแข่งขันชั้นนำในช่วงรายการ The Bachelorette ของ Ali Oetjen

ในฐานะของผู้คลั่งไคล้ตัวยง ฉันต้องยอมรับว่าความหลงใหลใน OnlyFans ในตอนแรกของฉันนั้นมีสาเหตุหลักมาจากชื่อเสียงของมันในฐานะที่เป็นแหล่งรวมเนื้อหาสำหรับผู้ใหญ่ อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจเพิ่มเติม ฉันได้ค้นพบโลกนอกเหนือจากนั้น ที่ซึ่งครีเอเตอร์แบ่งปันเนื้อหาที่หลากหลาย ตั้งแต่กิจวัตรการออกกำลังกายและการออกกำลังกายที่ทำให้ฉันมีแรงบันดาลใจ ไปจนถึงวิดีโอทำอาหารยั่วเย้าที่ตอบสนองความหิวของฉันมากกว่าความบันเทิง!

Goldsmith กลับมาสู่เรียลลิตีทีวีในปี 2019 เมื่อเขาปรากฏตัวใน Bachelor in Paradise 

2025-01-21 05:18