ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านไลฟ์สไตล์ที่มีประสบการณ์กว้างขวางในด้านอสังหาริมทรัพย์และการเปลี่ยนแปลงของชุมชน ฉันพบว่าตัวเองประหลาดใจอยู่เสมอกับความซับซ้อนของพฤติกรรมของมนุษย์และการตัดสินใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เรื่องราวที่กำลังดำเนินอยู่เกี่ยวกับคฤหาสน์หลังใหญ่ของเจนนิเฟอร์ ฮอว์กินส์ที่หาดวาฬ เป็นตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบของการมีส่วนร่วมอันซับซ้อนนี้
ในฐานะผู้ชื่นชมผู้อุทิศตน ฉันพบว่าตัวเองมักจะแสดงออกว่าคฤหาสน์หลังใหญ่ที่เจนนิเฟอร์ ฮอว์กินส์สร้างขึ้นนั้นดูใหญ่โตเกินไปและไม่เข้ากันในสภาพแวดล้อมท้องถิ่นของเรา บางคนถึงกับเรียกสิ่งนี้อย่างตลกขบขันว่า “ทัชมาฮาลเวอร์ชั่น Whale Beach”
ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2565 ฮอว์กินส์และภรรยาของเธอ เจค วอลล์ ได้เริ่มก่อสร้างที่ดินลักษณะคล้ายเวสต์ฟิลด์มูลค่า 30 ล้านดอลลาร์ หลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างมูลค่า 3.3 ล้านดอลลาร์จาก Northern Beaches Council ของซิดนีย์
ในช่วงสองปีที่ผ่านมา โครงการนี้ยังไม่เสร็จสิ้น และผู้อยู่อาศัยกล่าวหาว่าค่าใช้จ่ายในการทำงานต่อเนื่องจะเกินกว่าที่คู่หูผู้มีอิทธิพลเสนอในตอนแรกในใบสมัครการวางแผนของพวกเขาอย่างมาก
ชาวบ้านคนหนึ่งที่ไม่พอใจบอกกับเดลี่เมล์ออสเตรเลียว่าพวกเขาเบื่อหน่ายกับการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ และอธิบายว่ามันเป็น “สิ่งที่ใหญ่ที่สุดในคาบสมุทรทั้งหมดในขณะนี้”
พวกเขาตั้งข้อสังเกตว่า “มันใหญ่โตอย่างไม่น่าเชื่อ” กล่าวเสริมว่า “มันไม่เข้าท่ากับหาดวาฬหรอก มันใหญ่เกิน” ตอนนี้รู้สึกไม่สบายใจ
ชาวบ้านเสริมว่าพวกเขากังวลว่า Northern Beaches Council ไม่ได้รับค่าธรรมเนียมและภาษีที่ถูกต้องสำหรับโครงการนี้ ซึ่งพวกเขาเชื่อว่าตอนนี้น่าจะเกินกว่างบประมาณที่ตั้งไว้ 3.3 ล้านดอลลาร์
พวกเขาประเมินว่าค่าใช้จ่ายในปัจจุบันจะมีมูลค่าอย่างน้อยสิบล้านดอลลาร์ ดูเหมือนว่าสภาจะสละเงินทุนจำนวนมาก เนื่องจากพวกเขาไม่ได้ติดตามความคืบหน้าของโครงการ ตามที่พวกเขากล่าว
ชาวบ้านแสดงความกังวลว่าบ้านมูลค่า 30 ล้านดอลลาร์ที่วางแผนไว้อาจไม่สอดคล้องกับทรัพย์สินในละแวกใกล้เคียง ซึ่งโดยทั่วไปมีมูลค่าประมาณ 10 ล้านดอลลาร์
‘ฉันต้องการให้สภาประเมินอาคารอย่างเหมาะสมและเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่เหมาะสม พวกเราในฐานะผู้เสียภาษีกำลังพลาดโอกาสมากมาย’
Northern Beaches Council อธิบายกับ Daily Mail Australia ว่าแม้ว่าค่าใช้จ่ายของทุนเริ่มแรกจะเกินงบประมาณ แต่ก็ไม่มีคำตัดสินของศาลก่อนหน้านี้ที่กำหนดให้ต้องชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
เมื่อมีการส่งใบสมัครเพื่อการพัฒนาในปี 2020 สภาได้ตรวจสอบรายงานประมาณการต้นทุนที่รวบรวมโดยผู้สร้างที่ได้รับอนุญาต พวกเขาไม่พบความไม่สอดคล้องหรือปัญหาใดๆ ภายในการประมาณการต้นทุนที่ให้ไว้
‘ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างมากตั้งแต่ปี 2020 อย่างไรก็ตาม ไม่มีพื้นฐานทางกฎหมายที่จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการสมัครเพื่อการพัฒนาซึ่งต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้น’
Daily Mail Australia ได้ติดต่อ Jennifer Hawkins เพื่อขอความคิดเห็นด้วย
ก่อนหน้านี้ ชาวบ้านใกล้กับหาดวาฬแสดงความโกรธเคืองต่อการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีรถบรรทุกไหลเข้ามาขวางถนนเรียวยาวและยังคงจอดอยู่ที่นั่นเป็นเวลานาน
จากรายงานของ Sydney Morning Herald ผู้คนที่อาศัยอยู่ใกล้เคียงรายงานว่ารู้สึกสั่นคลอน เนื่องจากเพื่อนบ้านรายหนึ่งพบว่าถนนรถแล่นของเขาถูกกีดขวางหลายครั้ง และกินเวลายาวนาน
ขณะเดียวกัน ชาวบ้านอีกรายอ้างว่าสนามหญ้าหน้าบ้านของตนได้รับความเสียหายจากเครื่องผสมปูนซีเมนต์
นอกจากนี้ เสียงการก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ยังรบกวนการพักผ่อนอันเงียบสงบซึ่งเคยเป็นมุมชานเมืองอันเงียบสงบเมื่อก่อน
ฮอว์กินส์วัย 40 ปีและวอลล์ ภรรยาวัย 41 ปีของเธอ ไม่มีแผนที่จะอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ เนื่องจากพวกเขาได้โอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ประกอบการที่มีชื่อเสียงแล้ว
เมื่อเดือนที่แล้ว ภาพถ่ายทางอากาศที่ถ่ายโดยเดลี่เมล์ออสเตรเลียเผยให้เห็นโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่กำลังดำเนินการอยู่ ซึ่งกินพื้นที่ใหญ่กว่าบ้านหรูที่อยู่ติดกันถึงสี่เท่า
บ้านเก่าจากทศวรรษ 1950 ถูกรื้อทิ้งเพื่อสร้างคฤหาสน์ร่วมสมัยหลายชั้นที่มีสนามบาสเก็ตบอล สระว่ายน้ำ และโรงจอดรถกว้างขวางแทน
บ้านพักหรูแห่งนี้จะมีลิฟต์ภายในที่เชื่อมทุกชั้น พร้อมด้วยห้องนอน 5 ห้อง ห้องนั่งเล่นต่างๆ และพื้นที่ห้องครัวกว้างขวาง
ที่พักแห่งนี้จะมีทิวทัศน์ท้องทะเลจนต้องอ้าปากค้าง และนั่งอยู่บนหน้าผาที่สวยงามใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น
ปัจจุบันพื้นที่ก่อสร้างถูกปกคลุมไปด้วยชั้นดินใหม่ ครอบคลุมพื้นที่เทียบเท่ากับแปลงสองแปลงที่อยู่ติดกัน ตั้งอยู่บนเนินที่มองเห็นทิวทัศน์มุมกว้างของชายหาดเบื้องล่าง
Sorry. No data so far.
2024-10-28 05:04